森林魔方301创意园202506.PDF

森林魔方301创意园位于上海市嘉定区火车站路301号，是由上海电气集团置业有限公司打造的城市更新项目。园区以“智能智造”为设计理念，定位为集“企业研发办公+轻生产”于一体的绿色智能园区，总建筑面积1万平方米，目前可出租面积约6000平方米。 项目地理位置优越，邻近S5沪嘉高速与嘉闵高架，地铁11号线、14号线均可便捷到达，距虹桥交通枢纽仅约20分钟车程。园区主打小独栋、花园式办公，内部空间可灵活分割，层高优越、柱距宽敞，并配有进货口，非常适合研发测试与轻型生产。环境方面，园区河道相邻，内置水景广场与城市口袋公园，景观环境宜人。 目前园区招租业态涵盖企业总部、研发中心、新能源汽车展示、电商直播、设计工作室等。租金区间为1.8–2.2元/平方米/天，物业费为0.3元/平方米/天，提供高性价比的产业空间选择，是注重环境与实用性的科创、文创类企业的理想办公场所。